Stavební pozemek 849 m² – Vrátkov u Českého Brodu

Připravený prostor pro váš nový domov – klid, dostupnost a potenciál. V srdci obce Vrátkov, jen 10 minut od Českého Brodu a 20 minut od Prahy, na vás čeká pozemek o výměře 849 m², ideální pro výstavbu rodinného domu.

Leží v klidné části obce s pohodlným přístupem z obecní komunikace a nabízí vyváženou kombinaci soukromí a dostupnosti.

Dle platného územního plánu spadá pozemek do zóny SC-1, tedy plochy určené k individuální obytné zástavbě s možností občanské vybavenosti. Můžete zde postavit dům o dvou nadzemních podlažích, nebo jedno podlaží s obytným podkrovím a zastavět až 30 % plochy, což dává přibližně 255 m² zastavitelné plochy. Součástí pravidel je i nutnost vyřešit parkování na vlastním pozemku a respektovat venkovský charakter okolní zástavby.

Velkou výhodou je, že na pozemek je již vydané stavební povolení pro napojení na inženýrské sítě – elektřinu, vodovod i kanalizaci. Nový majitel tak nebude muset řešit administrativní kolečko a může se pustit rovnou do realizace. Samotné sítě zatím zavedené nejsou, ale vše potřebné je připraveno k provedení.

Na pozemku se navíc nachází mobilheim s užitnou plochou 49 m², který může sloužit jako zázemí při výstavbě nebo dočasné bydlení. Pokud by o něj měl zájem nový vlastník, je možné jej odkoupit samostatně za cenu 800 000 Kč. V opačném případě se mobilheim stane součástí vyklizení a nebude součástí převodu.

Obec Vrátkov nabízí příjemné a tiché prostředí s výbornou dopravní dostupností. Do Českého Brodu to máte autem 10 minut – najdete tam kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, lékařů i vlakového spojení do Prahy. Samotná Praha je pak v dosahu cca 20 minut, díky čemuž je Vrátkov ideálním kompromisem mezi venkovským klidem a městským komfortem.

Pokud hledáte připravený stavební pozemek ve skvělé lokalitě, který vám dá svobodu navrhnout si bydlení podle vlastních představ, rád vám ho osobně představím.